本场土拍有30余家房企插足，分成上下半场。仅仅原委不到三个半小时，就杀青了上、下半场27幅地块拍卖。落锤之后，算了一下账，27幅地块总成交金额123.68亿，比拟起拍价仅溢价1.09亿【具体】；

　　2、二手房率先止跌，10月福州房价拐头向上。邦度统计局数据显示，2024年10月福州新筑商品室庐发卖价值环比下跌0.7%，同比下跌9.1%；10月福州二手室庐发卖价值环比持平，同比下跌10.6%【具体】；

　　3、城中村改制策略援手界限放大。遵从知照请求，城中村改制策略援手界限从最初的35个超大特大都邑和城区常住人丁300万以上的大都邑，进一步放大到了近300个地级及以上都邑【具体】；

　　4、住房交往税收新政来了！契税方面，将现行享福1%低税率优惠的面积准绳由90平方米抬高到140平方米，并鲜明北京、上海、广州、深圳4个都邑能够与其他地域联合合用家庭第二套住宅券税优惠策略【具体】；

　　5、温福高铁将再福州配置3座车站。温福高铁正在福筑省境内新筑线座，判袂为罗源、连江、福州南站【具体】。

　　1、27幅地、揽金123.68亿！第七轮首场土拍收官。本场土拍有30余家房企插足，分成上下半场。仅仅原委不到三个半小时，就杀青了上、下半场27幅地块拍卖。落锤之后，算了一下账，27幅地块总成交金额123.68亿，比拟起拍价仅溢价1.09亿【具体】；

　　2、二手房率先止跌，10月福州房价拐头向上。邦度统计局数据显示，2024年10月福州新筑商品室庐发卖价值环比下跌0.7%，同比下跌9.1%；10月福州二手室庐发卖价值环比持平，同比下跌10.6%【具体】；

　　3、城中村改制策略援手界限放大。遵从知照请求，城中村改制策略援手界限从最初的35个超大特大都邑和城区常住人丁300万以上的大都邑，进一步放大到了近300个地级及以上都邑【具体】；

　　4、住房交往税收新政来了！契税方面，将现行享福1%低税率优惠的面积准绳由90平方米抬高到140平方米，并鲜明北京、上海、广州、深圳4个都邑能够与其他地域联合合用家庭第二套住宅券税优惠策略【具体】；

　　5、温福高铁将再福州配置3座车站。温福高铁正在福筑省境内新筑线座，判袂为罗源、连江、福州南站【具体】。

　　上周，福州举办第七轮土地拍卖，仅仅原委不到三个半小时，就杀青27幅地块拍卖，总成交金额123.68亿。

　　除了三幅地块溢价出让以外，剩下的24幅地块均为底价成交，个中室庐地块悉数被福州邦企拿下。

　　房企正在土拍商场的出现，必然水准响应商场的新闻。很显着，民营企业现阶段对土地的热度并不高。

　　同样正在上周，邦度统计局发外10月70个大中都邑商品室庐发卖价值转折情状。个中，福州新筑商品室庐发卖价值环比下跌0.7%，降幅比拟9月缩窄0.7%。

　　必然水准上，房价接续下跌将会反击到商场新闻，等待10月福州房价拐头向上之后，能够给提振商场决心，要否则11月至今的网签量犹如又回到低位。

　　外一为2024年10月21日-11月17日福州五行政区室庐签约明细外。上周福州五区室庐签约520套，环比前一周扩张176套。

　　签约面积时隔一周之后再度靠拢5万平米，报出49943㎡，环比前一周扩张14381㎡，增幅为40.43%。

　　外二为2024年10月21日-11月17日福州所辖八县（市）区室庐签约明细外。上周八县（市）区室庐签约212套，环比前一周扩张36套。

　　签约面积方面，上周报出29877㎡，环比前一周扩张6156㎡，增幅为25.95%。

　　自此，上周福州全市室庐签约732套，环比前一周扩张212套；签约面积79820㎡，环比前一周扩张34.46%。

　　图一为2024年11月4日-17日福州五行政区室庐签约套数比照图。上周福州五区室庐签约520套，环比前一周扩张176套。

　　上周“仓山区”位列榜首，签约242套，环比前一周扩张117套。“晋安区”位列第二，上周签约167套，环比前一周扩张48套。

　　“饱楼区”、“马尾区”位列四、五两位，上周判袂签约35套和19套，环比前一周判袂削减5套和扩张2套。

　　图二为2024年11月4日-17日福州五行政区室庐签约面积比照图。上周福州五区签约室庐49943㎡，环比前一周扩张14381㎡，增幅为40.43%。

　　“仓山区”和“晋安区”位列前两位，上周判袂签约21195㎡和18002㎡，环比前一周判袂扩张84.12%和42.07%。

　　“饱楼区”和“马尾区”位列倒数两位，上周判袂签约3858㎡和2117㎡，环比前一周双双下跌。

　　图三为2024年11月4日-17日福州所辖八县（市）区室庐签约套数比照图。上周八县（市）区室庐签约212套，环比前一周扩张36套。

　　上周福州八县（市）区室庐签约套数总计低于百套。个中“福清”和“闽侯”判袂签约65套和57套，环比前一周判袂扩张20套和25套。

　　“连江”、“长乐”和“高新区”位列三到五位，上周判袂签约34套、29套和25套，环比前一周一升两降。

　　“闽清”上周签约2套，位列第六。“永泰”和“罗源”再度零签约，并列垫底。

　　图四为2024年11月4日-17日福州所辖八县（市）区室庐签约面积比照图。上周八县（市）区室庐签约29877㎡，环比前一周扩张6156㎡，增幅为25.95%。

　　“闽侯”、“长乐”、“连江”和“高新区”位列二到五位，上周判袂签约4988㎡、3244㎡、3154㎡和2655㎡，环比前三升一降。

　　“闽清”上周签约195㎡，位列第六，“永泰”和“罗源”再度零签约，并列垫底。